新築
◆JR山陰本線・京福・市バスの3WAY利用可能◆
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2025年2月完成予定の新築住宅
山並みが見え自然を感じられる閑静な住宅街
スーパー等生活施設も徒歩圏内で便利です！
右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町5期5号地 新築戸建
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 嵯峨嵐山
徒歩 6 分
- 間取 4LDK
- 価格 4,498万円（税込）
- 土地面積 103.7㎡(31.36坪)
- 建物面積 84.46㎡(25.54坪)※1
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
- - 年ローン
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| 物件名 | 右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町5期5号地 新築戸建 | 築年月 | 2025年02月 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区嵯峨大覚寺門前堂ノ前町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,498万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK17(1F) 洋6(2F) 洋5.3(2F) 洋4.8(2F) 洋4.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 84.46㎡ (25.54坪) ※1 | 土地面積 | 103.7㎡ (31.36坪) | 容積率 | 80％ | 建ぺい率 | 50％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一低 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（西6m 私道 接面7.56m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※2 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 嵯峨小学校（765m） 嵯峨中学校（886m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 住居性能保証付 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 区画整理地内 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / 市街地が近い / 開発分譲地内 / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 耐震構造 / 外壁 外壁サイディング / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 通風良好 / ダブルロックドア / LDK広さ 15帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 省エネルギー対策 / BELS／省エネ基準適合認定建築物 / フラット35・S適合証明書有 / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | 司法書士、土地家屋調査士は売主指定 フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用22万円 ZEH水準省エネ住宅/証明書発行費用126,500円 子育てエコホーム支援事業対応可/申請事務手数料55,000円 ※1 延床面積：1F：42.23㎡(12.77坪) ／ 2F：42.23㎡(12.77坪) ※2 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】高度地区,景観法,宅地造成工事規制区域,建築協定有(山麓型建造物修景地区 北部地区、10m高度地区、建築基準法第22条防火地区、嵯峨大覚寺門前堂ノ前町地区建築協定) 【建築確認番号】第R06確認建築IPEC00420号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ |
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| 物件番号 | 179801-5011 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/14 次回の情報更新予定日：2024/11/28
この物件のお問い合わせ先
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