【オーナーチェンジ物件】満室賃貸中。
現況収入：年額2,316,000円
現況利回り：8.64％
上京区稲葉町 店舗付中古戸建
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 二条
徒歩 14 分
京都市営東西線 二条
徒歩 14 分
- 間取 2LDK
- 価格 2,480万円（非課税）
- 利回り 9.31%
| 物件名 | 上京区稲葉町 店舗付中古戸建 | 築年月 | 1979年05月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市上京区稲葉町 | ||||||
| 種目 | 店付住宅 | 交通 |
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| 価格 | 2,480万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 9.31％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 2LDK | 間取詳細 | LDK12(2F) 洋3(2F) 洋3(2F) ※2 | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 77.93㎡ (23.57坪) ※1 ※3 | 土地面積 | 66.14㎡ (20坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（北5.5m 公道） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 室内洗濯場 / 収納 / シャワー / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 採光面 2面採光 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 給湯 | ||||||
| 備考 | ・増築未登記部分11.79平米有 ・水道、ガスの個別メーター無 ・月額賃料：店舗88,000円、住戸98,000円 ・月額水道ガス代：店舗3,000円、住戸4,000円 ※1 建物面積区分：登記 ※2 間取備考：2LDK+店舗 ※3 面積備考：2階住戸の専有面積：45平米 【法令制限等】高度地区,美観地区,景観法,準防火地域(15ｍ第2種高度地区、旧市街地型美観形成地区、屋外広告物第3種地域) 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間231万円／年間231万円 【学校区】仁和小学校（1088m） 北野中学校（1133m） |
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| 物件番号 | 179801-4718 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/11/19 次回の情報更新予定日：2024/12/03
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