オーナーチェンジ物件◆
・表面利回り8％
・年間想定収入：102万円
地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅徒歩6分★
周辺施設充実！
シェモア鞍馬口2
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最寄駅
京都市営烏丸線 鞍馬口
徒歩 6 分
- 間取 3LDK
- 価格 1,180万円（税込）
- 利回り 8.64%
- 管理費 11,920円
| 物件名 | シェモア鞍馬口2 | 築年月 | 1984年11月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市上京区下清蔵口町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 1,180万円（税込） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 9,220円 | 利回り | 8.64％ |
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK11.3 和6 和6 洋5.2 | 構造 | ＲＣ | ||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | 借地年月 | 21年 7月 ※2 | ||
| 総戸数 | 26戸 | 階建 | 1階 / 地上3 階建て | 方角 | 西 | 専有面積 | 62.72㎡ (18.97坪) |
| バルコニー面積 | 6.44㎡ | 面積計算方法 | 内法 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 一住 | 土地権利 | 普通地上 ※1 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 管理会社 | 東急コミュニティ | 管理費 | 11,920円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 室内洗濯場 / 収納 / シャワー / ガス 都市ガス / 市街地が近い / 階下に住戸なし / 管理人 日勤 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / トイレ / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 | ||||||
| 備考 | ・毎月月末までに翌月分振込 ・地代：月額9886円 ・専用庭使用料：月額200円 ・町会費：年額3600円 ・ペット飼育不可 ※1 土地権利備考：地代：月額9886円 ※2 借地期間条件：新規契約期間 【町会費/自治会費】町会費：3600円 【ランニングコスト1】地代：9886円／月 【ランニングコスト2】専用庭：200円／月 【土地面積】925.63㎡（280坪） ／ （公簿） 【借地料】9886円 【法令制限等】景観法 【施工会社】浅沼組 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ動画 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間102万円 【学校区】室町小学校（642m） 烏丸中学校（733m） |
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| 物件番号 | 179801-2692 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/11/22 次回の情報更新予定日：2024/12/06
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