新築
R6年9月完成。
R6年9月完成。
地下鉄「太秦天神川」駅徒歩7分の便利な立地です。
角地につき陽当たり・通風良好です。
右京区太秦藤ケ森町1号地 新築戸建
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最寄駅
京福嵐山本線 嵐電天神川
徒歩 6 分
- 間取 4LDK
- 価格 4,498万円（非課税）
- 土地面積 83.36㎡(25.21坪)
- 建物面積 86.12㎡(26.05坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 右京区太秦藤ケ森町1号地 新築戸建 | 築年月 | 2024年09月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区太秦藤ケ森町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 4,498万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | LDK16.9(1F) 洋6(2F) 洋5.4(2F) 洋5.2(2F) 洋4.5(2F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 86.12㎡ (26.05坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 83.36㎡ (25.21坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 一住 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | 有 2.59㎡ | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 角地（西3.3m 公道 接面8m）（北4m 私道 接面9.6m 位置指定有） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 太秦小学校（627m） 太秦中学校（763m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / 前道6m以上 / 階建 2階建 / 全室2面採光 / 採光面 3面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 15帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 周辺交通量少なめ / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / セットバック 済 / ダウンライト / BELS／省エネ基準適合認定建築物 / 電気 / 日当たり良好 / 角地 | ||||||||
| 備考 | ・BELS評価証明書、住宅省エネルギー性能証明書発行手数料126,500円別途要(税込) ・土地面積にセットバック面積約2.59平米含みます。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：41.2㎡(12.46坪) ／ 2F：44.92㎡(13.58坪) ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】高度地区,景観法(15ｍ第2種高度地区、山並み背景型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、居住誘導区域) 【建築確認番号】第R06確認建築IPEC00128号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ |
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| 物件番号 | 179801-4610 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/18 次回の情報更新予定日：2024/12/02
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