新築
整形地◆夢を叶える自由設計！
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京福「帷子ノ辻」駅徒歩11分♪
南向きにつき陽当たり良好です◎
右京区嵯峨野芝野町 新築戸建
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最寄駅
京福北野線 帷子ノ辻
徒歩 11 分
京福嵐山本線 帷子ノ辻
徒歩 11 分
- 間取 2SLDK
- 価格 3,299万円（非課税）
- 土地面積 72.56㎡(21.94坪)
- 建物面積 106.44㎡(32.19坪)※2 ※3
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
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※ローンが適用できない物件もあります。詳細はお問合せ下さい。
| 物件名 | 右京区嵯峨野芝野町 新築戸建 | 築年月 | 2025年02月上旬 | 現況 | 未完成 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区嵯峨野芝野町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,299万円（非課税） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 2SLDK | 間取詳細 | S6(1F) LDK20.3(2F) 洋6.3(3F) 洋6.1(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 106.44㎡ (32.19坪) ※2 ※3 | 土地面積 | 72.56㎡ (21.94坪) | 容積率 | 160％ ※1 | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | 7.49㎡（公簿） | 用途 | 一中 | 国土法 | 否 | その他法令 | 準防火 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | 無 | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | － | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 実測 | 接道状況 | 一方（南4m 私道 接面4m） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※4 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 嵯峨野小学校（472m） 蜂ヶ岡中学校（1111m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 閑静な住宅地 / 南側道路面す / 階建 3階建以上 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南向き / 全室2面採光 / 採光面 3面採光 / 通風良好 / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / LDK広さ 20帖以上 / 居室広さ 全居室6帖以上 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / 納戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ダウンライト / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・設計監理費用120万円、外構費110万円別途要(税込) ・準防火地域・準耐火建築物の為、建ぺい率70％を適用 ・1F：車庫部分10.50平米含 ・土地面積に私道負担面積約7.49平米含む ※1 容積率制限備考：準防火地域・準耐火建築物の為、建ぺい率70％を適用 ※2 建物面積区分：登記 ※3 延床面積：1F：40.43㎡(12.23坪) ／ 2F：38.7㎡(11.7坪) ／ 3F 27.31平米 ※4 駐車場タイプ/空台数：ガレージ/1台 【法令制限等】景観法,準防火地域(山並み背景型建造物修景地区) 【建築確認番号】第R06確認建築PLN奈支0563号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ |
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| 物件番号 | 179801-5072 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/11/17 次回の情報更新予定日：2024/12/01
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