新築
阪急京都線【西京極駅】徒歩11分。
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小学校まで300ｍと通学安心です♪
右京区西京極東向河原町 新築戸建
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最寄駅
阪急京都線 西京極
徒歩 11 分
- 間取 3LDK
- 価格 3,480万円（税込）
- 土地面積 65.14㎡(19.7坪)
- 建物面積 86.49㎡(26.16坪)※1 ※2
- 毎月返済額
- - 円
- 借入金額 - 万円 ／
- 金利 - % ／
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| 物件名 | 右京区西京極東向河原町 新築戸建 | 築年月 | 2024年12月 | 現況 | 完成済み | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区西京極東向河原町 | ||||||||
| 種目 | 新築戸建 | 交通 |
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| 価格 | 3,480万円（税込） | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | 洋6(1F) LDK14.5(2F) 洋6(3F) 洋6(3F) | 構造 | 木造 | ||||
| 建物面積 | 86.49㎡ (26.16坪) ※1 ※2 | 土地面積 | 65.14㎡ (19.7坪) | 容積率 | 300％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | 10.4㎡（公簿） | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上3階建て | セットバック | － | 都市計画 | 市街 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南4.1m 私道 接面5m 位置指定有） | ||||||
| 駐車場 | 有 ※3 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | 西京極小学校（300m） 西京極中学校（951m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / バルコニー / フローリング / 収納 / クローゼット / 床暖房 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャンプードレッサー / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / バス広さ 1坪以上 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 建築確認完了検査済証有 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 平坦地 / 市街地が近い / 南側道路面す / 階建 3階建以上 / 外壁 外壁サイディング / 部屋向き 南向き / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 火災警報器（報知機） / 居室広さ 全居室6帖以上 / シャッター雨戸 / ハイサッシ / 複層ガラス / ペット対応 / リビング階段 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / シューズインクローゼット / 小学校 徒歩10分以内 / ダウンライト / 省エネ給湯器 / 全居室複層ガラス / 電気 / 日当たり良好 | ||||||||
| 備考 | ・省エネ適合住宅証明書発行の場合、別途6万円必要です。 ・建築確認設計費用約70万円、水道市納金約20万円、基本外構工事代約70万円等は本体価格に含まれています。 ・土地面積に私道負担面積約10.40平米含みます。 ※1 建物面積区分：登記 ※2 延床面積：1F：31.41㎡(9.5坪) ／ 2F：29.16㎡(8.82坪) ／ 3F 25.92平米 ※3 駐車場タイプ/空台数：カースペース/1台 【法令制限等】高度地区,景観法,景観地区(高度地区(31ｍ第10種)、町並み型建造物修景地区、遠景デザイン保全区域、屋外広告物第6種地域) 【建築確認番号】第2024確認建築機構市00473号 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ |
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| 物件番号 | 179801-5170 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2024/12/03 次回の情報更新予定日：2024/12/17
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