【R6年10月リフォーム済】キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具・床暖房新調、クロス・床材張替、給湯器交換
阪急「西院」駅徒歩3分、ほか地下鉄・京福利用可能です。
10階部分南向きの明るい室内です。
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| 物件名 | ヴィヴァーチェ西院 | 築年月 | 2000年12月 | 現況 | 空室 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区西院巽町 | ||||||||
| 種目 | 中古マンション | 交通 |
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| 価格 | 5,080万円（税込） | 修繕積立費 | 12,980円 | 利回り | 借地年月 | － | |||
| 管理会社 | 和光建物総合管理株式会社 | 管理費 | 8,500円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 | ||
| 間取 | 3LDK | 間取詳細 | LDK14.7 洋6 洋5.1 洋4.5 | 構造 | ＲＣ | ||||
| 駐車場 | 有 22,000円 ※1 | 施設費用 | － | ||||||
| 総戸数 | 42戸 | 階建 | 10階 / 地上11 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 71.14㎡ (21.51坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.14㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 防火 | ||
| 学校区 | 西院小学校（300m） 西院中学校（550m） | ||||||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / ＴＶインターホン / オートロック / バルコニー / エレベータ / 駐輪場 / バイク置場 / 室内洗濯場 / フローリング / 収納 / クローゼット / 床暖房 / シューズボックス / 追焚き風呂 / シャワー / 洗面台 / 浴室乾燥機 / 自動お湯はり機能 / 浴室暖房 / 温水洗浄便座 / システムキッチン / カウンターキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / コンロ口数 三口 / グリル / 食器乾燥機 / 食器洗乾燥機 / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 眺望良好 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋の階 高層階 / 部屋向き 南向き / 通風良好 / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / ダブルロックドア / 管理人 日勤 / 複層ガラス / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 全居室フローリング / 全居室収納 / リフォーム 内装リフォーム済 / フローリング張替 / リノベーション済 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / ペット可否 不可 / 入居可能時期 即入居可 / ダウンライト / 電気 / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||||
| 備考 | ・司法書士売主指定 ・駐車場：月額20,000円～22,000円 ・バイク：年額1,200円 ・駐輪場：年額1,000円 ・町会費：月額200円 ・ポーチ使用料：月額200円 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【価格坪単価】236.2万円／坪 【町会費/自治会費】町会費：200円 【ランニングコスト1】ポーチ使用料：200円／月 【土地面積】845.97㎡（255.9坪） 【法令制限等】防火地域,景観法 【施工会社】鉄建建設株式会社 【バイク置場】有り有料 ／ 1200円 【駐輪場】有り有料 ／ 1000円 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【内装リフォーム】2024年10月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,全室,洗面所,給湯器,建具,その他）（床暖房新調） 【リフォーム備考】キッチン・バス・トイレ・洗面台・建具・床暖房新調、クロス・床材張替、給湯器交換 |
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| 物件番号 | 179801-5249 | 関連リンク | |||||||
情報登録日：2025/01/27 次回の情報更新予定日：2025/02/10
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