屋上付き4階建て一棟ビル
満室時想定利回り6.88％
阪急「西院駅」徒歩6分と便利な立地★
高辻通沿い★南向きで陽当り良好
| 物件名 | 右京区西院平町 一棟ビル | 築年月 | 1982年07月上旬 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区西院平町 | ||||||
| 種目 | ビル | 交通 |
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| 価格 | 6,580万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 7.18％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 4LDK | 間取詳細 | － ※2 | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 216.71㎡ (65.55坪) ※1 | 土地面積 | 74.49㎡ (22.53坪) | 容積率 | 600％ | 建ぺい率 | 80％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 商業 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（南11m 公道 接面4.6m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | － | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / シャワー / システムキッチン / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 都市近郊 / 市街地が近い / 南側道路面す / 前道6m以上 / 部屋向き 南向き / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 納戸 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | 現況 1、3，4階は空き、2階 月額94,500円にて賃貸中 想定賃料 1階 月額150,000円、3・4階 月額150,000円 年間想定収入 4,734,000円 ※1 建物面積区分：登記 ※2 間取備考：1R×2戸(1階、2階)、4LDK×1戸(3・4階) 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域,景観地区(沿道型美観形成地区 幹線地区、屋外広告物第5種地域) 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】一部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間113万円／年間473万円 【学校区】西院小学校（891m） 西院中学校（261m） |
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| 物件番号 | 179801-4820 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/11/10 次回の情報更新予定日：2024/11/24
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