◆オーナーチェンジ物件◆
・表面利回り：8.93％
・満室時想定年収：168万円
鉄骨造2DK×3戸
北区紫野東藤ノ森町 一棟マンション
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最寄駅
京都市営烏丸線 鞍馬口
徒歩 17 分
- 間取 2DK
- 価格 1,480万円（税込）
- 利回り 11.35%
| 物件名 | 北区紫野東藤ノ森町 一棟マンション | 築年月 | 1986年08月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市北区紫野東藤ノ森町 | ||||||
| 種目 | マンション | 交通 |
|
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| 価格 | 1,480万円（税込） | うち消費税 | － | 利回り | 11.35％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 2DK | 間取詳細 | K4(1F) 洋6(1F) 和6(1F) ※3 | 構造 | 鉄骨造 | ||
| 建物面積 | 103.89㎡ (31.42坪) ※2 ※4 | 土地面積 | 57.86㎡ (17.5坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 準工 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 土地権利 | 定期賃借 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | 33,000円 | 借地年月 | 20年 ※1 |
| 接道状況 | 一方（北6m 公道 接面4.5m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 収納 / シャワー / システムキッチン / ガス 都市ガス / 平坦地 / 前道6m以上 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||
| 備考 | ・1階部分前所有者が事務所使用に変更、お風呂が撤去されています。 ・名義書換料要 ・地代は変更される場合があります。 ※1 借地期間条件：新規契約期間 ※2 建物面積区分：登記 ※3 間取備考：2DK×3戸 ※4 面積備考：1F:34.63平米、2F：34.63平米、3F：34.63平米 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域 【管理方式】当社一括 【管理形態】自主 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ動画 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間168万円 【学校区】紫野小学校（339m） 嘉楽中学校（1196m） |
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| 物件番号 | 179801-3265 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/11/18 次回の情報更新予定日：2024/12/02
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