【オーナーチェンジ物件】改装済みの京町家。
年間想定収入：132万円 表面利回り：4.15％
5沿線利用可の利便性の高い立地。
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最寄駅
阪急京都線 大宮
徒歩 6 分
- 間取 1DK
- 価格 2,980万円（非課税）
- 利回り 4.42%
| 物件名 | － | 築年月 | 1942年05月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市中京区上黒門町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 2,980万円（非課税） | うち消費税 | － | 利回り | 4.42％ | 取引態様 | 媒介 |
| 間取 | 1DK | 間取詳細 | DK5.8(1F) 洋8.6(2F) | 構造 | 木造 | ||
| 建物面積 | 38.3㎡ (11.58坪) ※1 | 土地面積 | 30.81㎡ (9.32坪) | 容積率 | 300％ | 建ぺい率 | 80％ |
| 私道面積 | － | 用途 | 近商 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街 | 面積計測方式(土地) | 公簿 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － |
| 接道状況 | 一方（東4.4m 公道 接面8.6m） | 引渡時期 | 相談 | ||||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | ||||
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / 照明 / シャワー / システムキッチン / ガス 都市ガス / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 市街地が近い / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 電気 / トイレ / オーナーチェンジ / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ・現在外国語塾教室目的での利用 ・再契約型定期借家2年毎の再契約で向こう10年の契約となります。 ※1 建物面積区分：登記 【法令制限等】景観法 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間132万円 【学校区】洛中小学校（337m） 中京中学校（1125m） |
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| 物件番号 | 179801-4423 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/10/14 次回の情報更新予定日：2024/10/28
この物件のお問い合わせ先
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