阪急「西院」駅まで徒歩5分！
賃料：10万円/月 表面利回り：6.06％ 実質利回り：5.5％
南向きバルコニー・角部屋で日当たり良好な投資用中古マンション★
デ・リード西大路高辻
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最寄駅
阪急京都線 西院
徒歩 5 分
- 間取 1LDK
- 価格 1,980万円（非課税）
- 利回り 6.06%
- 管理費 14,010円
| 物件名 | デ・リード西大路高辻 | 築年月 | 1991年12月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区西院平町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
|
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| 価格 | 1,980万円（非課税） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 6,000円 | 利回り | 6.06％ |
| 間取 | 1LDK | 間取詳細 | LD8.4 K2.8 洋8.5 | 構造 | ＳＲＣ | ||
| 駐車場 | 空無 ※1 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 59戸 | 階建 | 3階 / 地上11 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 49.19㎡ (14.87坪) |
| バルコニー面積 | 9.59㎡ | 面積計算方法 | 内法 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 管理会社 | 東急コミュニティ | 管理費 | 14,010円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 防犯カメラ / 収納 / 追焚き風呂 / シャワー / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 駅まで平坦 / 都市近郊 / 市街地が近い / 部屋向き 南向き / 採光面 2面採光 / 全室2面採光 / 管理人 日勤 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / トイレ / オーナーチェンジ / 満室賃貸中 / 宅配ボックス / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||
| 備考 | 町費300円/月 駐輪場300円/月 バイク500円/月 固定資産税82982円 ※1 駐車場契約：専用使用権無 【町会費/自治会費】町会費：300円 【土地面積】670.41㎡（202.79坪） ／ （公簿） 【敷地面積持分】割合：4919／361749 【法令制限等】景観法 【施工会社】鉄建建設 【バイク置場】有り有料 ／ 500円 【駐輪場】有り有料 ／ 300円 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間120万円／年間120万円 【学校区】西院小学校（834m） 西院中学校（381m） |
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| 物件番号 | 179801-3476 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/10/21 次回の情報更新予定日：2024/11/04
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