◆オーナーチェンジ物件◆
・表面利回り：5.2％
・満室時想定年収：828,000円
阪急「西京極」駅徒歩1分★最上階10階南向き
360°パノラマビュー
| 物件名 | アスヴェル京都西京極 | 築年月 | 2007年08月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市右京区西京極西池田町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 1,580万円（税込） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 2,000円 | 利回り | 5.18％ |
| 間取 | 1K | 間取詳細 | 洋7.9 | 構造 | ＲＣ | ||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 40戸 | 階建 | 10階 / 地上10 階建て | 方角 | 南 | 専有面積 | 27.42㎡ (8.29坪) |
| バルコニー面積 | 5.04㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | 高度 |
| 管理会社 | 株式会社アスヴェル | 管理費 | 9,000円 | 管理組合 | 有 | 管理形態 | 全面委託 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / オートロック / エレベータ / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / 収納 / エアコン / 冷房 / 暖房 / 照明 / シャワー / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 駅まで平坦 / 高台に立地 / 平坦地 / 市街地が近い / 部屋の階 最上階 / 部屋向き 南向き / 火災警報器（報知機） / 管理人 巡回 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / 24時間換気システム / トイレ / オーナーチェンジ / 宅配ボックス / 給湯 / 日当たり良好 | ||||||
| 備考 | ・家賃：64,000円 共益費：5,000円
【建ぺい率】80％ 【容積率/制限備考】400％ 【土地面積】259.76㎡（78.57坪） ／ （公簿） 【敷地面積持分】割合：2742／97668 【法令制限等】高度地区,景観法,準防火地域 【施工会社】株式会社日本ヴェルテック 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間72万円／年間82万円 【接道状況】二方（公道） |
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| 物件番号 | 179801-3834 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/11/17 次回の情報更新予定日：2024/12/01
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