◆オーナーチェンジ物件◆
・表面利回り：4.5％
・想定年間収入：900,000円
8階部分角住戸★2WAYアクセス
西陣グランドハイツ
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最寄駅
ＪＲ山陰本線 二条
徒歩 14 分
京都市営東西線 二条
徒歩 14 分
- 間取 2DK
- 価格 2,000万円（非課税）
- 利回り 4.5%
- 管理費 12,730円
| 物件名 | 西陣グランドハイツ | 築年月 | 1975年04月 | 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 京都市上京区十四軒町 | ||||||
| 種目 | その他 | 交通 |
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| 価格 | 2,000万円（非課税） | うち消費税 | － | 修繕積立費 | 修繕積立費なし | 利回り | 4.5％ |
| 間取 | 2DK | 間取詳細 | DK7 洋16 和6 | 構造 | ＲＣ | ||
| 駐車場 | 無 | 施設費用 | － | 借地年月 | － | ||
| 総戸数 | 92戸 | 階建 | 8階 / 地上10 階建て | 方角 | 西 | 専有面積 | 60.64㎡ (18.34坪) |
| バルコニー面積 | 5.07㎡ | 面積計算方法 | 壁芯 | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 |
| 用途 | 商業 | 土地権利 | 所有権 | 国土法 | 否 | その他法令 | － |
| 管理会社 | 西陣グランドハイツ管理組合 | 管理費 | 12,730円 | 管理組合 | － | 管理形態 | 自主管理 |
| 設備・条件 | 水道 / 公共下水 / 都市ガス / エレベータ / 防犯カメラ / 室内洗濯場 / 収納 / シャワー / ガス 都市ガス / ガスコンロ / 利用可能沿線 2沿線利用可 / 始発駅 / 部屋の階 高層階 / 採光面 2面採光 / 管理人 日勤 / 上水道 公営 / 汚水 下水道 / トイレ / オーナーチェンジ / 給湯 / 日当たり良好 / 角部屋 | ||||||
| 備考 | 2023年2月：クロス・CF（DK・トイレ）貼替、畳表替、襖張替、ハウスクリーニング 2023年8月：給湯器交換 【土地面積】1562.49㎡（472.65坪） ／ （公簿） 【敷地面積持分】割合：1250／100000 【法令制限等】景観法 【施工会社】小林工務店 【関連サイト1】弊社インスタグラム 【関連サイト2】弊社ホームページ 【関連サイト3】弊社フェイスブック 【関連サイト4】パノラマ 【オーナーチェンジ物件】 【投資用物件現況】全部賃貸中 【現行収入/満室時収入】年間90万円 【内装リフォーム】2023年02月（壁,床,給湯器,建具,その他）（畳・襖など） 【リフォーム備考】クロス・CF（DK・トイレ）貼替、畳表替、襖張替、ハウスクリーニング 2023年8月給湯器交換 【学校区】二条城北小学校（518m） 二条中学校（786m） |
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| 物件番号 | 179801-3972 | 関連リンク | |||||
情報登録日：2024/11/19 次回の情報更新予定日：2024/12/03
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